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精装市场出现调整,头部房企降幅大,腰部及中小房企成亮点
2020-04-10  浏览:55
精装市场出现调整,头部房企降幅大,腰部及中小房企成亮点

根据奥维云网(AVC)地产大数据分析发现,在房企中,今年全年的增长热点会以腰部房企、中小房企为主,受资金及前期项目储备的影响,这类企业在精装开盘规模上也将出现分化。

精装商品住宅开盘量降幅最大的是头部房企(2019年整体销额TOP1~10的房地产开发商),2020年1-2月份累计开盘量超过6.9万套,降幅接近70%;而腰部房企(2019年整体销额TOP11~50的房地产开发商)中,TOP11~30的房企降幅最小,仅为-24.3%,TOP31~50的房企降幅也超过-51%;而TOP51~100的中小房企去年增长最快,今年降幅与TOP31~50房企相当。

精装市场出现调整,头部房企降幅大,腰部及中小房企成亮点

近期市场将随疫情好转迎来一波反弹,此后将逐步恢复正轨,各地累计降幅将逐渐收窄;2020年精装商品住宅开盘规模预计会超过360万套,2022年有望超过520万套。精装配套部品市场也将水涨船高,其中卫浴建材、厨电类产品配套率较高,需求量最大。

现阶段,房企融资难、经营压力大,疫情则使企业短期内面临更大考验。头部房企现在依然是精装市场主力,但已经能看到一些主动调整,而腰部房企、中小房企则会成为增长主力。

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